第二天一大早，李风就在县城里晃悠起来。
　　他今天的目标是寻找一个适合开超市的场地。
　　开超市，首选的地方，是若干年后，最繁华的几个商业中心。
　　李风有两个考虑。
　　一是超市本身的人流量。
　　二是超市所在楼盘的未来增值可能。
　　南州县是两山夹一江，主城区并不大。
　　未来的城市核心商业区，有两个。
　　一是中山路和五大班子办公楼附近的桥头十字路口。
　　二是河东大道与龙角路的龙角大转盘。
　　桥头十字路口，属于县城的形象工程，在那一带居住的，都是县城中，有头有脸的中产阶级们。
　　未来那里成了县城的标志性核心商业区。
　　有最多的商场、最多的宾馆和最多的饭店！
　　龙角大转盘是县城的交通枢纽。
　　这儿有最多的车辆和最大的人流量。
　　李风心中的目标，是桥头十字路口，那儿的环境，比龙角大转盘要好上许多。
　　人流量虽然比不上龙角大转盘。
　　但是附近人群的整体购买力，绝对是县城中顶尖的。
　　而且人流量也并不低。
　　加上未来房地产的增值空间，简直就是最理想的超市所在地！
　　李风记得，南州县第一家超市，就开在桥头十字路口的顶新商厦，占据了三层楼。
　　开业时，人山人海，把三层楼都填得满满的，挤都挤不动。
　　因此他逛了两圈后，就来到了顶新商厦。
　　顶新商厦东临南江一桥，西接五大班子办公楼的小区门口。
　　是桥头十字路口最显眼的建筑。
　　一共二十层楼，下面三层，是商铺。
　　上面十七层是办公楼。
　　李风发现，现在的顶新商厦，刚刚建成没多久，周围并不算太繁华。
　　临街的铺面上，都打出了“招租”的红纸告示。
　　商厦的二楼和三楼，看上去灰蒙蒙的，连个人影都没有。
　　李风记得，在那家超市开业前，顶新商厦的下面三层，搞过餐饮，开过书店，但每个承租者，都倒闭得很快。
　　直到超市开业后，这儿才真正成了寸土寸金的地方。
　　后来的楼面价，更是雄冠整个县城，底层商铺高达十万元一平，而且还有价无市，根本就没人想卖！
　　就连肯德基和麦当劳这种大品牌，也在这里租房开了分店，生意好到不行。
　　就是这里了！
　　李风一瞬间，就下定了购买这三层楼的决心。
　　别说开超市了，就是啥也不干，把这三层楼摆在这里，十年后，也能赚得盆满钵满！
　　而且这三层楼足够宽敞，不仅能开超市，还能把临街的铺面空出来，等着肯德基和麦当劳入驻！
　　他看了一眼红纸上的招租电话。
　　发现楼下一排，全是一个人的电话号码，就用手机打了过去。
　　他的手机是新买的。
　　作为新晋的百万富豪，买个手机什么的，那是必须的。
　　就连龙小东，现在也用上了最新款的诺基亚。
　　每次打电话都跟喊山似的。
　　暴发户气质十足。
　　李风只能经常装作不认识这小子，太丢脸了！
　　“您好，是顶新商厦的招商办公室吗？......胡总，您好......对，我想租房......我现在就在顶新商厦外的人行道上......行，咱们见面谈吧。”
　　挂断电话后，李风站在人行道的法国梧桐树下，等了一会儿。
　　一个大肚便便的中年男子，提着LV包包，从商厦的大厅，一路小跑出来。
　　四处巡视了一圈，中年男子看见了不远处的李风，脸上露出了犹豫的表情。
　　李风笑了笑，举起手中的诺基亚，打了个招呼。
　　“您好，刚刚就是我打的电话。”
　　“呃......你这么年轻，就开始做生意了？”
　　中年男子摸了摸自己的头，但很快就恢复了正常表情，来者是客嘛，只要能掏出真金白银，对方再年轻，又有什么关系呢？
　　“胡总，我叫李风，东南西北风的风。”李风主动伸出了手。
　　“胡显合，李总，您好！”中年男子也伸手和李风握了握。
　　李风并没有介意胡显合对自己年龄的质疑和犹豫，反而很热情地和对方聊起了租房的事宜。
　　胡显合也是做大生意的人，刚开始见到李风的犹豫，很快就被他压了下去，没几句，两人就聊开了。
　　李风虽然年轻，但有一个三十八岁的灵魂。
　　跟胡显合的年龄相差不远。
　　几句话聊下来，胡显合就放心了，对面这小子，明显是个做生意的老手，不是菜鸟！
　　言谈举止，都不比自己差多少，果然是人不可貌相啊！
　　两人很快就聊到了重点。
　　胡显合笑道：“李总，你看中了哪间铺面？一层，我是准备整体出租的，并不打算零散租售，其他两层嘛，要是您看中了，我可以考虑零散租售，手续什么的，我让公司的行政帮你跑，顶多半个月，就可以入驻。”
　　李风微微一笑，并没有直接回答对方的问题，而是反问道：“不知道胡总和这个顶新商厦的产权方......”
　　他还没说完，胡显合就露出了明白的表情：“李总，这顶新商厦，就是我和几个朋友合伙投资修建的，胡副县长，就是我堂兄。”
　　李风愣了一下，上一世，他并没有在南州深耕，对县里的关系，并不十分清楚。
　　不过胡副县长的名头，他还是听说过的。
　　若干年后，胡副县长因为经济问题下了课。
　　没想到胡显合居然有这层关系，怪不得能在日后寸土寸金的桥头十字路口，拿下顶新商厦这种黄金楼盘！
　　“那真是失敬了，胡总，你们修建这幢楼，资金方面，没个几千万，下不来吧？”
　　胡显合听到这里，叹了口气：“二十层楼，成本价都要两千万呢，唉，可惜......”
　　他没有多说。
　　但李风明白对方的意思，2002年时，搞房地产并不一定就能赚大钱，赔本的都有。
　　因为这个年代的房价，并不高！
　　以顶新商厦为例。
　　底商的价格，虽然是全县城最高，但也不过三、四千元一平。
　　二楼和三楼的价格，不会超过一千五百元。
　　上面的办公楼，价格更低！
　　顶新商厦的房价顶点，要到2008年，全县城第一家麦当劳入驻之后。
　　大型超市加麦当劳，以及随后拍马赶到的肯德基。
　　把顶新商厦的房价炒到了一个天价位置！
　　但现在嘛。
　　这两千万的投资成本，就算胡显合说的是谎话，但按照李风的估计，这二十层楼，地价加建筑成本，并不会低于一千五百万！
　　在2002年的小县城，投资这么大一笔钱，那肯定是要赚回来的。
　　不然别说胡副县长了，就是再大的官，也不好使！
　　李风跟着胡显合参观了一圈。
　　底商的面积，是一千五百平左右。
　　二楼和三楼的面积，也差不多这个数。
　　四千五百平，租金肯定是便宜不了。
　　南州县并不是市区，能租下一千五百平底商的人，做的肯定不是小生意。
　　怪不得胡显合身为老总，也要亲自跑业务，这幢楼，目前根本就租不出去！
　　胡显合他们这群人确实是有眼光的，可惜没有遇到楼市最黄金的时候。
　　提前了几年。
　　下场自然就不会很妙！
　　“胡总，不知道您这层底商，卖不卖？”
　　李风突然问道。