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早上二叔对着王红说道“一会儿中午你带着孩子去外面玩一会儿,别闷着孩子了。”
王红说道“你赶紧去法院申请一下吧。”
二叔对着小峰说道“小峰先和你二嫂在外面玩一会儿,二叔出去办点事儿”
小峰好像有点不高兴了说道“二叔你怎么天天办事,也不带我”
二叔只好又说道“就今天一天,明天咱们去动物园一起看大象好不好。”
到二叔准备带自己去动物园,小风不高兴的脸庞瞬间高兴了起来说道“拉钩上吊100年不许变”
二叔闻言只好无奈的和小峰拉了拉指头,说道“明天必须带小峰去动物园看大象”
“小峰乖乖的哟,那二叔就先走了”二叔说道
“二叔拜拜,要早点回来”小峰恋恋不舍的说道。
二叔打车到了法院走到法院的办公室敲了敲门
一会儿门开了一位男性工作者走了出来问道“同志你找谁?”
“你好问一下我想申请财产继承是到法院申请吗?”
“同志你好,您是有哪方面的财产继承”
“银行财产继承和房地产财产”二叔说道
“那同志你应该是走错地方了,到公证处进行财产继承申请”
二叔尴尬的说道“打扰了不好意思啊”
“没事我估计你也是第一次”
于是二叔又打车到了公证处,公证处的工作人员给二叔一份文件让二叔先看看。
文件中写道,我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。具体事项包括:
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1)被继承人死亡证明;
2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4)继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)/契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
于是二叔接下来几天的时间非常的忙碌,花了一周的时间才将大哥大嫂的房子银行账户还有老家的宅基地过户到自己名下。