随着城市化的发展以及城市建设规划的完善，城中村这一名词也许只能留在历史中，但是至少现在，他还是存在的，并且也将长时间存在。
　　城市化是不断从中心向四周辐射的，征用附近曾经作为耕地的土地，用来建造房邸，建造城市需要的设施，不断扩大城市的范围直到一个饱和的限度，而那些被征用了耕地的农民就转换成当地居民，住在新建起来的居民区。但是由于城市化速度过快，那些城市建设跟不上的居民区，慢慢地积攒着与城市的差距，最后尴尬地沦为说城市够不上城市，说农村不算是农村的滞后区域。
　　很多城中村基本是没有机会看到耕地的存在，密密麻麻的房子恨不得把仅剩的一丝阳光都吞没掉。留有许多耕地的城中村也是存在的，那已经到城市的郊外，相比于一般的城中村来在城市中显得更加的突兀，也更加少人，更别说什么便利的交通。但是因为其房价非常低廉，倒也有不少外来务工人员与刚毕业的大学生来这里租房，以度过刚开始的日子。只是该地区农田占有相当一部分的比例，房子只能建造得更加密集，堆簇在一块，房间基本连光都不透，终年要开灯，这种房子的价格虽然非常低廉，但也很少有人租，特别是大学生群体很少选择这些地区的房，有些外来人口倒是能为了低廉的房租忍受阴暗闷热的坏境，和要走好一段路才能到达公交站的无奈，而且走的路两边可能都是耕地，较光净的商店也没有，大型超市可能会有那么一间，但也能跟别的地方对比出明显的差距。
　　暂时撇开这种还保留有相当耕地的城中村，重点放在基本没有耕地城市化到一定程度的城中村，也只是到一定程度而已，距离城市还很有一段距离，无论是建设上还是思想生活上。
　　前后有公交与城市中心区相连，但是相隔的站数一般较多，公交经过的道路是该城中村仅有比较宽敞的道路，可以很形象地联想到城中村被这前后的宽敞道路包围起来，从内部中心区域出去公交站牌处要十分钟左右，倒也算不上不便，加上现在城市共享单车的流行使出行更加便利，但共享单车又是另一个问题，暂且按下不表。
　　除了公交经过的道路之外，城中村内的交通可以说得上相当拥挤，不是因为车流量大，而是因为道路狭窄，每个人都想要把属于自己的区域扩大，侵犯公共区域。房子会尽量向公共区域挤占，摊位会尽可能摆进去到公共区域里，车辆也可能就这么停在了道路上当成停车场，谁也不肯想让，谁也不想吃亏。由于这样那样的个人理由，城中村内普遍存在的二车道经常就那么变成了单车道，一旦两个方向都有车经过，那就堵在那里，看看谁想让了，行人有时候也会被堵得无路可走，只能走进店铺再走出去，但是城中村人流量也挺大的，你走进店，我也走进店，就又堵上，倒也不会持久，行人互相让一下还是很容易的。
　　城中村的原住民很多都有钱，很多都成为了房东，就是往常说的那种在家里躺着就能收钱的，一栋房子的房间租出去每个月就能有近万块的收入，所以把房子尽可能建高建大是非常有利的，所以握手楼、一线楼、贴面楼之类随处可见，一栋楼所有房间都拿来出租的也不奇怪，房东也不想在这样简陋的环境居住，他们自然有更好的房子。
　　很多时候都会有这样一种感觉，外来人口才是城中村的主体。在街上来来往往的很多都是外来人口的身影，不仅是中年工人还有很多毕业不久的大学生。这里的饮食店也很多是外省人开的，湖南、河南、福建之类的店铺很多，老板一看就能认出是外省的，口味也多以辣为主，不符合本地的饮食习惯。
　　城中村的店铺多而杂，基本很少有知名或者大型的商铺，连麦记与K记都只在公交经过的大马路附近。城中村内的店铺多是以上面住房下面店铺的形式开展，铺面基本也是租的，但租金相对中心区低廉很多，然而也经常有经营不下去的，店铺转租的现象较普遍，过不了几个月就会有一两家店铺被替换掉，由别的人入驻来经营别的生意，在这里真的是非常常见。
　　城中村的另一个特点是永远不缺正在改造或者建造的房子，店铺转让的装修是一回事，住房的拆旧建新或者扩建又是一回事。千转百绕的小巷遍布城中村，没有点经验的常常就会在小巷里迷路，要转很久才能走出小巷迷宫，但是很多能省下大量时间的捷径只存在于小巷之中，通过不断探索固定一条自己要走的小巷是居民的基本技能。而在这些小巷之中，也会有很多店铺，甚至于那些让人流连忘返的店铺也都开在小巷之中，算是对探索迷宫的一种奖励？晚上在小巷路口经常会看到聚在一起打麻将的大妈或者下棋的大爷，他们旁若无人地进行着他们自得其乐的娱乐活动，每晚每晚都进行着。
　　“出租”是在这里见得最多的字眼，无论是闪烁着霓虹灯的牌匾，还是门口放着的纸张，也无论是社区广告栏还是大妈坐着聊天等候着询问的身前纸牌，都会有“出租”这两个字眼。租客来得快，去得也快，一些房东就规定至少要签半年或者一年的租赁合同，省去他们找租客的时间。
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　　城中村是城市化进程中遗留的产物，是火箭升空中脱落的部分，与火箭升空不同的是，城中村还有着能发展成城市的潜力，但是要让他发展起来所遇到的困难处理起来非常棘手。既得利益者不想放弃到手的利益也没有耐心去获取较远未来的利益，城市管理者为了城市化的步伐不减速，很多时候只能绕开或者暂时抛弃这些区域的建设，优先发展容易处理的区域。等回过神来的时候，问题变得更加棘手，就再次积压着。
　　城中村有其存在的土壤与阳光，或许哪一天他会成为历史化入土壤中，但他也存在过，也遮蔽过那些刚刚发芽的梦想，也应当有资格留下一些记录。