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“看来这不是偶然,整个清新花园的电梯都有类似故障问题。”
“应该系人的问题!识用和吾识用!时运高,刚巧,碰巧,或者用科学,迷信,可以解释!”
“赶紧买份保险保障自己,否则后果严重!”
“保险保障不了自己,发生事故造成残疾或死亡,赔多少钱也没用!”
“最好的办法:叫物业在场,买扎香,拜一拜,求神,求仙,求圣!”
“电梯质量问题,无解。除非换电梯。但又基本无可能........唉!”
近段时间,业主们对电梯故障和电梯事件的议论持续发酵,成为了业主微信群,或小聚聊天的话题。对物管公司也产生了极大的不信任,很多业主提出了迅速成立业委会的意见,以便加强对物管公司的监督力度,如果物管公司只对开放商负责,漠视业主的权益,必要时启动撤换物管公司的程序。
我们小区共有十五栋楼,各栋楼的热心业主立即行动起来,宣传发动,推选楼长,轰轰烈烈的开始了业委会的筹办工作。我应大家的要求,整合大家的意见,在业主微信群和各栋楼大堂发出了第一份筹办业委会的文件:
关于成立清新花园花园业主委员会的倡议书
亲爱的清新公园业主朋友:
清新花园已经全面竣工两年多了,随着业主入住时间的推移,开发商组建的物业管理公司暴露出来的问题越来越多。为了加强小区物业管理工作,维护全体业主的共同利益,我们倡议根据国家《物业管理条例》等一系列法律法规及政府规定,尽快依法召开清新花园业主大会,并选举产生清新花园业主委员会。
业主委员会在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面起着重要作用。成立的业主大会及其授权的业主委员会,可以选聘和解聘物业服务企业,监督物业公司的服务,使我们能够享受到物有所值的服务;筹集和使用专项维修基金,公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理,维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;社区的物业管理的事情,必须通过业主大会或业主委员会的通过才可以实施,比如:停车场的收费,由业主大会或业主委员会和开发商共同协商定价;所有为小区有尝提供的服务的收费,都应经过业主大会或业主委员会的监督管理;业主大会和业主委员会的成立还将使小区的管理步入真正科学和法制的轨道。
亲爱的业主朋友,现在正是需要您大力支持的关键时刻,召唤着您的激情参与。目前已有部分热心业主代表牵头,我们呼吁更多的有责任心的热心业主积极主动地报名加入即将成立的业主委员会临时筹备小组。
亲爱的业主朋友,为了清新花园更加美好的明天,业主委员会需要你我的共同努力,我们期待并感谢您的参与和支持!
清新花园部分热心业主
2016年某年某月。